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21 juin 2025 de 13H00 à 15H00
387 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1825 Av. Malo, app.B06, Montréal (Ville-Marie) (Centre), G2K 1Z6
Condo lumineux et bien situé au coeur de Ville-Marie! 643 pi² au 2e étage offre une grande chambre fermée, une cuisine rénovée à aire ouverte, une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés, thermopompe neuve, adoucisseur d'eau, deux balcons, espace de rangement et stationnement extérieur. Situé dans une copropriété bien gérée avec de faibles frais mensuels. Emplacement de choix avec un Walk Score de 98 -- à quelques minutes du métro Papineau, du pont Jacques-Cartier, des parcs Lafontaine et des Faubourgs, ainsi que de la vibrante rue Ontario. Idéal pour un style de vie urbain actif!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
643,68 Pi2
Brique
TPO (Firestone)
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
+ 643,68 pieds carrés
+ Situé au 2e étage
+ 1 grande chambre à coucher
+ Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte
+ Cuisine rénovée
+ Grande salle de bain avec douche séparée et baignoire
+ Double lavabo dans la salle de bain
+ Thermopompe neuve
+ Adoucisseur d'eau installé
+ 1 stationnement extérieur
+ Petite copropriété très bien gérée
+ Frais de condo peu élevés : 298 $/mois
+ Espace de rangement dans le condo
+ Balcon à l'avant et à l'arrière du condo
+ Modules de rangement intégrés dans le garde-robes
À PROXIMITÉ :
+ Score de marche : 98
+ Score de transport en commun : 80
+ Score de vélo : 100
+ À 6 minutes de marche du métro Papineau
+ Adjacent au pont Jacques-Cartier
+ À 5 minutes en voiture de la Rive-Sud
+ À 8 minutes du centre-ville de Montréal
+ Rue Ontario : bars, cafés, restaurants, épiceries et plus encore
+ Parc des Faubourgs
+ Parc La Fontaine
+ Autobus : 45, 125, 176, 360
+ Accès rapide à l'autoroute Ville-Marie
+ Écoles primaires et secondaires à proximité
Particularités du bâtiment
1988
643,68 Pi2
Brique
TPO (Firestone)
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 7'9" irr. | Céramique | Rénové |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'2" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 10'11" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 11'3" irr. | Plancher flottant | Rangement modulaire |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 7'7" irr. | Céramique | Douche et bain séparés |
| Rangement | 2e niveau | 5'9" X 3'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réfrigérateur, micro-onde/hotte, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 1 stationnement extérieur (B06), thermopompe mural et system d'adoucisseur sur entrée d'eau principale.
Cuisinière et les meubles du vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est TOMMY VENARDOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TOMMY VENARDOS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-501-4828
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