1 299 000 $
6-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1 299 000 $
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474 - 484 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1V8
Une propriété d'investissement parfaite au coeur de Verdun. À quelques pas du métro Verdun, de la magnifique rue Wellington ainsi que des parcs au bord de l'eau. Le 6-plex dispose de 2 stationnements extérieurs à l'arrière avec 1 unité qui possède une petite cour privée clôturée. Entretenue et rénovée avec soin au fil des ans dans plusieurs appartements.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
1929
3 984 Pi2
Béton coulé
Brique
Addenda
CHARACTERISTICS:
+ 6-plex
+ 3 1/2 and 4 1/2 units
+ 2 outdoor parking spots in the back
+ 1 private fenced backyard for 1 unit
+ 6 separate hot water tanks
+ 4 out 6 units rented out for a monthly total rent of 3,760$
+ Increases of rent for 4 units as of July 1st to 3,925$/month
+ 2 units vacant
+ INCLUDED : 4 x (refrigerators, stoves, washer and dryer)
ROXIMITY OF:
+ Verdun Metro Station
+ Wellington Street
+ Verdun Beach
+ Restaurants
+ Cafés
+ Grocery Stores
+ Bus Stop (107, 350) + Elementary Schools
+ Daycare
+ Highways
+ Parcs
Particularités du bâtiment
1929
3 984 Pi2
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
476-478-480-484 : 4 x (frigo, poêle, laveuse et sécheuse), 6 réservoir d'eau chaude.
Tous les biens des locataires actuels.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
15.5%
-
9.1%
-
16.6%
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44.3%
-
0.6%
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3.0%
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12.1%
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80.4%
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4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ATHANASIOS VENARDOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ATHANASIOS VENARDOS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
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