1 399 000 $

6-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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6-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

474 - 484 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1V8

Une propriété d'investissement parfaite au coeur de Verdun. À quelques pas du métro Verdun, de la magnifique rue Wellington ainsi que des parcs au bord de l'eau. Le 6-plex dispose de 2 stationnements extérieurs à l'arrière avec 1 unité qui possède une petite cour privée clôturée. Entretenue et rénovée avec soin au fil des ans dans plusieurs appartements.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1929
ATHANASIOS VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

3 984 Pi2

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CHARACTERISTICS:

+ 6-plex
+ 3 1/2 and 4 1/2 units
+ 2 outdoor parking spots in the back
+ 1 private fenced backyard for 1 unit
+ 6 separate hot water tanks
+ 4 out 6 units rented out for a monthly total rent of 3,760$
+ Increases of rent for 4 units as of July 1st to 3,925$/month
+ 2 units vacant
+ INCLUDED : 4 x (refrigerators, stoves, washer and dryer)


ROXIMITY OF:

+ Verdun Metro Station
+ Wellington Street
+ Verdun Beach
+ Restaurants
+ Cafés
+ Grocery Stores
+ Bus Stop (107, 350) + Elementary Schools
+ Daycare
+ Highways
+ Parcs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

3 984 Pi2

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

476-478-480-484 : 4 x (frigo, poêle, laveuse et sécheuse), 6 réservoir d'eau chaude.

Tous les biens des locataires actuels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
474 - 484 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 14.5%
  • 8.5%
  • 15.5%
  • 41.3%
  • 0.6%
  • 3.0%
  • 12.0%
  • 80.1%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ATHANASIOS VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

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Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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