2 399 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
2 399 000 $
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179 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 1C7
Une propriété très rare sur le marché qui a été vendue pour la dernière fois il y a plus de 82 ans. Triplex avec beaucoup d'histoire sur la rue très prisée et recherchée Sherbrooke Est. Cet immeuble de prestige a été très bien entretenu au fil des ans avec ses belles finitions de façade en pierre et ses majestueuses fenêtres en bois. Avec plus de 3,200 pi2 d'espace habitable, 3 terrasses extérieures, 1 place de stationnement privée extérieure (possibilité de 2), une entrée séparée pour un bureau au sous-sol ainsi que le mur de briques d'origine à l'intérieur de la maison elle-même. Nombreuses possibilités pour cette propriété rare et unique.
-
Superficie du terrain:
2 588 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
1890
3 212 Pi2
Bois
Brique , Pierre
Bois , Céramique
Bois
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
+ Occupation triple
+ 3 212 pieds carrés d'espace habitable
+ Triplex
+ Fenêtres en aluminium et cadrage en bois
+ Façade en pierre
+ Fenêtres à cadrage en bois
+ 3 terrasses privées
+ 4 thermopompes murales (répartis sur les 3 étages du triplex)
+ Foyer au gaz
+ immeuble de plus de 100 ans
+ Allée privée (dans la cour arrière pour 1 voiture; possibilité de 2)
+ Mur de briques d'origine
+ Aquarium intégré
+ Le système de chauffage est l'électricité et à l'eau
+ Porte et escalier en fer forgé
REZ-DE-CHAUSSÉE:
+ 1 très grande chambre à coucher (au sous-sol)
+ 1 salle de bain complète avec baignoire et douche séparée avec planchers chauffants
+ 1 salle d'eau (rez-de-chaussée)
+ Salle de lavage avec évier séparé (au sous-sol)
+ Pièce séparée pour un bureau ou une autre chambre à coucher avec accès direct à la cour arrière au sous-sol
+ Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz
+ plafonds de 11 pieds
+ Thermopompe
+ Planchers de bois franc
+ Porte avec vitrail entrant dans la cuisine
+ Grande cuisine unique en son genre avec des comptoirs en granit vert émeraude et un évier à édition limitée fait sur mesure (Franke - seulement 75 qui ont été fabriqués)
+ Réfrigérateur encastré, four encastré, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde)
2E ÉTAGE :
+ 2 Grandes chambres à coucher
+ 1 chambre à coucher ou espace de bureau plus petit
+ 2 Thermopompes
+ Cuisine et salon à aire ouverte
+ 2 salles de bains avec douches dans les deux
+ Planchers de bois franc
+ Terrasse privée
+ plafonds de 9,5 pieds
3E ÉTAGE :
+ 2 chambres à coucher
+ Salon avec cuisine
+ Terrasse privée à l'arrière
+ Petit patio à l'avant
+ Thermopompe
+ plafonds de 9,5 pieds
PROXIMITÉ DE :
+ Métro Sherbrooke
+ Métro St-Laurent
+ Rue Saint-Laurent
+ Université McGill
+ Université UQAM
+ Gégép du Vieux-Montréal
+ La Maison du Théâtre
+ Restaurants
+ Cafés
+ Banques
+ Arrêts d'autobus (24, 356)
+ Complexe Desjardins
+ Place des Arts
+ MTELUS
+ Rue Sainte-Catherine
INFORMATION IMPORTANT:
** À la demande du VENDEUR, tout acheteur potentiel voulant visiter devra avoir en sa possession une pré-autorisation bancaire d'un montant égal ou supérieur aux prix de vente demandé pour la propriété. La lettre de pré-autorisation bancaire doit être envoyée avant d'envoyer la demande de visite aux courtiers immobiliers. **
Particularités du bâtiment
1890
3 212 Pi2
Bois
Brique , Pierre
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
24' X 115' Irrégulières
2 588 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'1" X 6' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'6" X 13'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 20'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 25'4" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 15'10" X 10'8" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15' X 6'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'11" X 19'9" irr. | Céramique | Entrée séparée de l'extérieur |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 10'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'4" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 3'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 19'1" X 12'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 17'5" X 12'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 4' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'10" X 11'4" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'7" X 9'9" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 11'7" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 15' X 9'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 15'5" X 11'4" irr. | Bois |
Caractéristiques
Thermopompes murales , Eau chaude
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC : Électroménagers (réfrigérateur encastré, four encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle), thermopompe murale, aquarium encastré, foyer au gaz, luminaires. 2ième : Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle), luminaires et 2 thermopompes. 3ième: Thermopompe et luminaires.
Tous les meubles et tableaux d'arts, les effets personnels de la propriétaire et locataires, luminaire dans la salle à manger du RDC.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.8%
-
19.1%
-
2.9%
-
12.5%
-
53.6%
-
0.1%
-
3.2%
-
6.2%
-
53.7%
-
36.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC RICHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC RICHARD
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-503-1688
- Téléc.: 514-788-8818
ATHANASIOS VENARDOS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
