624 800 $

Duplex à vendre - Lachine

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Duplex à vendre - Lachine

624 800 $

Prochaine visite libre

670 - 672 Av. George-V, Lachine, H8S 2R7

RARE SUR LE MARCHÉ - Un duplex avec occupation double parfait pour futurs acheteurs ou investisseurs. Récemment rénové, l'unité du RDC offre un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec 2 grandes chambres. Un sous-sol fini avec 1 chambre, salle de lavage et beaucoup d'espaces de rangement. Grand patio avec piscine hors terre et 2 stationnements extérieurs. La partie supérieure du duplex est un 4 1/2 rénové avec 2 grandes chambres, salle de bain tendance, cuisine spacieuse et salon ouvert avec un patio face à l'avant. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un duplex rénové en occupation double. Une visite s'impose.

  • Superficie du terrain: 3 283 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1955
SAMUEL BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel
ATHANASIOS VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 34' Irrégulières

1955

1 665 Pi2

Coulissante

Dalle de béton au sol

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES :

+ Occupation double
+ Duplex
+ 2 places de stationnement extérieur
+ Piscine hors sol
+ Grande terrasse en bois
+ Grande cour arrière
+ Remise

1er ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉE) :

+ 3 chambres à coucher (2 au niveau principal et 1 au sous-sol)
+ 2 étages
+ Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
+ Armoires en bois
+ Salle de bain rénovée
+ Planchers de bois franc
+ Climatisation murale

SOUS-SOL :

+ Salle familiale
+ 1 chambre à coucher
+ Buanderie
+ Salle de rangement/penderie

2ème ÉTAGE :

+ 2 Chambres à coucher
+ Cuisine
+ Salon / Salle à manger
+ Salle de bain rénovée
+ Planchers de bois franc
+ Balcon patio face à la façade


RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS :à

1er ÉTAGE (672)

+ Salle de bain rénovée (2022)
+ Cuisine rénovée (2022)
+ Sous-sol rénové (2022)
+ Balcon avant (2022)

2ème ÉTAGE (670)

+ Cuisine rénovée (2019)
+ Salle de bain rénovée (2020)
+ Balcon arrière (2020)
+ Escalier arrière rénové (2020)


PROXIMITÉ DE :

+ CPE (Garderie chez Cricri)
+ École secondaire Dalbé-Viau
+ Académie Lakeside
+ Collège Saint-Louis
+ Collégial international Sainte-Anne
+ 5 minutes de route de l'aéroport de YUL
+ Autoroute 20
+ Gare Du Canal EXO
+ Bus 90-191-491
+ Soccerplex Lachine
+ Parc Lasalle
+ Parc René-Lévesque
+ Marina de Lachine

** TRÈS RARE DOUBLE OCCUPATION **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 34' Irrégulières

1955

1 665 Pi2

Coulissante

Dalle de béton au sol

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 135' Irrégulières

3 282,99 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 3'9" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 8'11" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 7'6" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 6'4" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 13'9" irr. Béton
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 8'7" irr. Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 10' irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'5" X 7'8" irr. Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'5" X 7'7" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 8'7" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 10'4" X 9'10" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'2" X 4'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 18'2" X 8'8" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Buanderie , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, et tous les appareils électroménagers dans la première et la deuxième unité (670 & 672)

Tous les effets personnels du locataire actuel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
670 - 672 Av. George-V, Lachine, H8S 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.4%
  • 21.9%
  • 15.1%
  • 13.3%
  • 17.3%
  • 4.1%
  • 2.3%
  • 39.6%
  • 54.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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